Verbouwingen waar huiseigenaren het vaakst spijt van krijgen, volgens ontwerpers

Een verbouwing die je terugdraait, betaal je twee keer. Eerst voor het slopen en bouwen, daarna voor het opnieuw slopen en bouwen. Het Amerikaanse House Beautiful vroeg aannemers en interieurontwerpers welke ingrepen ze het vaakst moeten herstellen. Hun lijst gaat over Amerikaanse huizen, maar bijna alles herken je ook in Nederland.

Wat opvalt is dat het zelden om slechte smaak gaat. Het gaat om iets wat er op een foto mooi uitziet en in het dagelijks leven niet past. Daarom staat bij elk punt hieronder de vraag die je jezelf vooraf stelt.

1. Een marmeren werkblad in een keuken waar gekookt wordt

Marmer is prachtig, maar het is zacht en poreus. Een ontwerpster vertelde dat klanten het mooi vinden tot ze merken dat elke druppel wijn of citroensap een vlek geeft. Ze vervangt het in drukke keukens door een sintersteen of keramische plaat, die op marmer kan lijken maar veel harder is.

Vraag het jezelf zo. Accepteer je dat het blad over vijf jaar vol kringen en vlekjes zit, en vind je dat juist mooi? Dan is marmer prima. Zo niet, kijk dan naar de alternatieven in ons stuk over het aanrechtblad kiezen.

2. Alles open

Na jaren van muren uitbreken zien ontwerpers het omgekeerde. Meer mensen werken thuis, er wonen soms meerdere generaties onder een dak, en dan blijkt een grote open ruimte lastig. Een ontwerpster bouwt nu schuifdeuren die in de wand verdwijnen en glazen wanden met stalen kozijnen om open ruimtes weer op te delen.

De vraag vooraf is waar je over vijf jaar thuis werkt, belt of tv kijkt terwijl een ander kookt. Twijfel je, laat dan een draagmuur staan of plan een glazen wand of schuifdeur meteen in. Achteraf is dat veel duurder.

3. Een buitenruimte die eigenlijk binnen had moeten zijn

In Florida bouwen mensen ruime open veranda’s, waar ze uiteindelijk zelden zitten vanwege hitte, vocht en stormen. Een aannemer daar sluit ze steeds vaker alsnog af. In Nederland speelt hetzelfde, maar dan met regen en wind. Een overkapping zonder zijwanden is in juli heerlijk en de rest van het jaar een plek waar je tuinmeubels nat worden.

Vraag je af hoeveel maanden per jaar je er echt zit. Laat de constructie desnoods zo maken dat er later glazen schuifwanden in kunnen.

4. Trendtegels

Tegels worden vaak gekozen op basis van een inspiratiefoto, en juist daar zijn mensen het snelst op uitgekeken. Een ontwerpster lost het op met neutrale tegels en kleur via verf. Verf verander je in een weekend, tegels niet.

De vraag is simpel. Zou je deze tegel ook gekozen hebben als je hem nooit op Instagram had gezien? Wil je toch iets uitgesprokens, houd het dan klein, bijvoorbeeld in de wc of als strook in de keuken.

5. De staldeur op een rail

Rond 2015 wilde iedereen een schuifdeur in staldeurstijl die aan een zichtbare rail voor de muur hangt. Een ontwerpster haalt ze nu regelmatig weer weg, omdat ze geluid en licht doorlaten. Een deur die voor de opening langs schuift, sluit nooit echt af. Voor een berging is dat geen probleem, voor een slaapkamer of badkamer wel.

Vraag je af of je achter die deur wilt slapen, douchen of bellen. Is het antwoord ja, kies dan een gewone draaideur of een schuifdeur die in de wand verdwijnt. Welke soorten er zijn, lees je bij de schuifdeur in huis.

6. Kastdeuren van helder glas

Glazen keukenkastjes zijn mooi zolang er drie identieke schalen achter staan. Met het echte leven erachter ziet een nieuwe keuken er snel rommelig uit, waarschuwt een ontwerpster. Haar snelle oplossing is ribbelglas, dat de inhoud vervaagt maar het glas behoudt.

Wees eerlijk over wat er in die kast komt. Is dat een rij verschillende mokken en een zak chips, kies dan meteen ribbelglas of dichte deurtjes.

7. De inloopdouche zonder wand

Een douche zonder glazen wand of deur ziet er strak uit, maar het water spat buiten de douchehoek, de vloer wordt glad en het voelt bloot en koud. Een glazen wand en een goede afvoer lossen het meestal op zonder de open uitstraling te verliezen. In een kleine Nederlandse badkamer, waar de wastafel en de wc vlak naast de douche zitten, is dat nog belangrijker.

Vraag je af waar het water heen gaat als je je haar wast, en of je handdoek droog blijft. Meer over de afwegingen lees je in ons stuk over een badkamer ontwerpen.

Wat deze lijst gemeen heeft

Bij elk punt wint de foto het van het dagelijks leven. Wie dat weet, kan vooraf een eenvoudige test doen. Loop in gedachten een gewone dinsdag door het verbouwde huis. Je kookt, iemand anders belt, de kinderen douchen, het regent. Stuit je ergens op, dan heb je net het geld van een tweede verbouwing bespaard. Ons advies is daarbij om de dingen die vastzitten, zoals tegels, werkbladen en muren, rustig te houden, en karakter te halen uit wat je makkelijk weer verandert.